Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự hữu ích hiện nay

Đăng bởi Biên Nguyễn
24/09/2019

Hiện nay, kinh tế ngày càng phát triển. Cuộc sống con người ngày càng được cải thiện và nâng cao. Trong đó các nhu cầu thiết kế thi công biệt thự cũng ngày một nhiều và đang tăng lên theo đà phát triển của kinh tế xã hội.

Rất nhiều người đã có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu các bước và quy trình thiết kế thi công biệt thự để có được một ngôi biệt thự như ý của mình.

Trong bài viết dưới đây, Apollo Việt muốn chia sẻ đến quý vị những kinh nghiệm thiết kế, thi công Biệt thự vô cùng hữu ích.

1. Thi công Biệt thự là gì?

Thi công biệt thự là quá trình tạo ra một ngôi nhà hoàn thiện với sự tổng hợp của rất nhiều hạng mục, công đoạn, thời gian, con người, máy móc, vật liệu. Những ý tưởng thiết kế của KTS và nhu cầu, mong muốn của chủ đầu tư sẽ được thực hiện hóa thông qua thi công biệt thự.

2. Tuyển tập các mẫu thi công Biệt thự đón đầu xu hướng mới nhất hiện nay

Dưới đây là những mẫu nhà đẹp đang và đã trong giai đoạn thi công với nhiều phong cách đa dạng. Hy vọng quý vị có thể tìm được ý tưởng thiết kế nhà đẹp tương lai cho gia đình qua những mẫu nhà đẹp dưới đây.

2.1. Thi công biệt thự Cổ điển

Kiến trúc Cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, bề thế và giúp khẳng định đẳng cấp cũng như vị thế của gia chủ. Để làm nên một công trình thi công biệt thự đẹp là sự tổng hòa của nhiều yếu tố như:

- Kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo và am hiểu chuyên môn

- Đội ngũ thi công tay nghề cao giúp tiến độ dự án được diễn ra suôn sẻ

- Đội ngũ giám sát luôn theo sát tiến độ dự án để có những kế hoạch phù hợp

- Yếu tố về máy móc, thiết bị, vật liệu cũng là những thứ giúp làm nên một công trình hoàn thiện,…

Biệt thự Lâu đài 5 tầng 1 tum kết hợp văn phòng làm việc

- Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Phúc Thiện

- Địa điểm xây dựng: Đà Nẵng

- Số tầng: 5 tầng 1 tum

- Diện tích xây dựng: 23,24m x 19,35m

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Kiến trúc Apollo Việt

Mẫu thiết kế Biệt thự Lâu đài cổ điển 5 tầng 1 tum kết hợp văn phòng làm việc vô cùng hoành tráng, bề thế ở Đà Nẵng của chủ đầu tư Anh Nguyễn Phúc Thiện. Sở hữu mảnh đất "NGHÌN TỶ" với một không gian sống thiết kế khoa học, hợp lý, vừa đáp ứng mục đích sử dụng làm văn phòng và vừa mang đến sự tiện nghi khi sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình.

Mẫu Lâu đài siêu khủng gây ấn tượng bởi sự tráng lệ, bề thế, nguy nga với những hệ thức cột, hoa văn, phù điêu, phào chỉ và hệ thống mái chóp, đã góp phần nâng tầm đẳng cấp, mang đến cho gia chủ một công trình để đời, một không gian sống sang trọng bậc nhất hiện nay.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-1
Vẻ đẹp ấn tượng của thiết kế Biệt thự Lâu đài 5 tầng 1 tum Cổ điển

Biệt thự Lâu đài Cổ điển 3 tầng 1 tum mặt tiền 15m

- Chủ đầu tư: Anh Đỗ Thanh Hải

- Địa điểm xây dựng: Hạ Long - Quảng Ninh

- Số tầng: 3 tầng 1 tum

- Diện tích xây dựng: 15m x 13m

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Kiến trúc Apollo Việt

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngôi Biệt thự Lâu đài 3 tầng 1 tum mặt tiền 15m ấn tượng mà Apollo Việt muốn giới thiệu tới quý vị ngay sau đây hứa hẹn sẽ là một kiệt tác hoàn mỹ giữa bức tranh thủy mặc khổng lồ của Việt Nam.

Mang nét đẹp hoài cổ, mẫu Biệt thự như môt dinh thự thu nhỏ không chỉ đáp ứng về mặt thẩm mỹ mà công năng bên trong cũng được đánh giá rất cao bởi Hội KTS Hà Nội.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-2
Chiêm ngưỡng vẻ đẹp tinh tế của thiết kế Biệt thự lâu đài đẹp 3 tầng

Biệt thự Lâu đài Cổ điển" gây Bão trên Mạng xã hội

- Chủ đầu tư: Ông Trung

- Địa điểm xây dựng: Đồng Nai

- Diện tích xây dựng: 13,5m x 13m

- Số tầng: 4 tầng 1 tum

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Kiến trúc Apollo Việt

Với thiết kế kiến trúc Tân cổ điển, mẫu Biệt thự Lâu đài mang đến cho gia chủ phong cách hoàng gia, sang trọng, thể hiện được sự đẳng cấp trong giới quý tộc

Mẫu Lâu đài Tân cổ điển không chỉ sở hữu một vẻ đẹp ngoại thất cuốn hút, công năng của căn nhà còn được bố trí khoa học, hợp phong thủy để đảm bảo tài lộc dồi dào cho gia chủ.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-3
Phối cảnh 3D mẫu thiết kế biệt thự lâu đài sang trọng

2.2. Thi công biệt thự Tân cổ điển

Cùng khám phá những mẫu thiết kế Biệt thự Tân cổ điển đẹp nhất tại Apollo Việt nhé:

Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tum độc nhất vô nhị

- Chủ đầu tư: Anh Quân, Chị Lê

- Địa chỉ xây dựng: Tiền Giang

- Mặt tiền: 15.08m

- Diện tích xây dựng: 15.08m x 13.62m

- Loại hình: Lâu đài - Biệt thự Tân cổ điển

- Tổng mức đầu tư: 7 - 8tr/m2 sàn

- Tư vấn Thiết kế, Giám sát: Apollo Việt

Công trình Lâu đài Tân cổ điển đẹp tọa lạc tại Tiền Giang đã trở thành niềm tự hào, kiêu hãnh của gia đình chủ đầu tư.

Nhìn vào tổng thể kiến trúc của mẫu Biệt thự Tân cổ điển, quý vị sẽ bị thu hút bởi hình khối kiến trúc cân đối, được thiết kế theo một tỷ lệ vàng hoàn hảo.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-4
Không gian ấn tượng của mẫu Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng đẹp

Biệt thự Tân cổ điển 3 tầng nguy nga, tráng lệ

- Chủ đầu tư: Ông Biên

- Địa điểm xây dựng: Kiên Giang

- Số tầng: 2 tầng 1 tum

- Diện tích xây dựng: 10 x 12.34 m2

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Kiến trúc Apollo Việt

Công trình Biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10 m vô cùng hút mắt, các đường nét hoa văn đậm chất cổ điển đã mang lại không gian sống lộng lẫy, kiêu xa.

Sự kết hợp màu sắc hài hòa với màu vàng quyền uy nổi bật trên nền màu sơn tường trắng sữa, kết hợp với hệ mái mansard xanh than đã mang lại tạo hình ngoại thất vô cùng ấn tượng, nổi bật.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-5
Mẫu lâu đài biệt thự đẹp 3 tầng sang trọng, cuốn hút

Biệt thự vườn mái Nhật 3 tầng phong cách Tân cổ điển

- Địa điểm xây dựng: Bắc Giang

- Số tầng: 3 tầng

- Diện tích xây dựng: 17.72m x 13.72m

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Kiến trúc Apollo Việt

Một ngôi biệt thự vườn dành để nghỉ dưỡng thanh lịch và kiêu sa. Sở hữu nét đẹp quý phái của Phong cách Tân cổ điển kết hợp cùng Kiến trúc mái Nhật gần gũi và sang trọng đã mang đến Không gian sống lý tưởng cho gia đình chủ đầu tư.

Đây là một trong những mẫu nhà đẹp theo phong cách tân cổ điển được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay, bởi sự sang trọng, lịch lãm rất phù hợp với gia đình yêu thích sự đơn giản, thể điển đẳng cấp của gia chủ.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-6
Cận cảnh mẫu Nhà vườn mái Nhật 3 tầng đẹp xuất sắc

2.3. Thi công biệt thự Hiện đại

Tổng hợp những mẫu gợi ý thi công biệt thự đẹp với nhiều phong cách khách nhau.

Biệt Thự Hiện Đại 2 Tầng Mái Nhật Độc Đáo

- Chủ đầu tư: Ông Long

- Địa điểm xây dựng: Xuân Mai - Hòa Bình

- Số tầng: 2 tầng

- Diện tích xây dựng: 104m2

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Kiến trúc Apollo Việt

Ngôi Biệt thự mái Nhật 2 tầng với phong cách Hiện đại đã mang đến một không gian sống hoàn toàn phóng khoáng và tự do.

Một ngôi Biệt thự với kết cấu an toàn, vững chãi, không gian sân xanh được trải dài từ tầng 1 đến tầng 2 của gia đình ông Long đang được yêu thích nhất 2020.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-7
Ngây ngất trước vẻ đẹp thanh lịch của mẫu Biệt thự mái Nhật hiện đại

Biệt thự Hiện đại 3 tầng mặt tiền 8m

- Chủ đầu tư: Ông Vũ Văn Hạnh

- Địa điểm xây dựng: Cẩm Giàng - Hải Dương

- Diện tích xây dựng: 8,4m x 12,7m

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Apollo Việt

Mẫu Biệt thự 3 tầng phong cách Hiện đại với mặt tiền 8,4m, chiều sâu 12,7m mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình. Thiết kế với hình khối độc đáo, cùng sự phối hợp màu sắc ấn tượng ở các mảng khối.

Công năng của ngôi nhà được tính toán khoa học, hợp lý, chuẩn phong thủy, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-8
Mẫu thiết kế Biệt thự đẹp Hiện đại 3 tầng 5 phòng ngủ đẹp

Biệt Thự Hiện Đại 3 Tầng Có Hồ Bơi cực Sang Chảnh

- Chủ đầu tư: Anh Bùi Đức Minh

- Địa điểm xây dựng: Thành phố Hải Phòng

- Diện tích xây dựng: 110m x 17m

- Đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát: Apollo Việt

Thiết kế Biệt thự đẹp kế thừa và phát huy những tinh hoa của kiến trúc Hiện đại nhưng có sự sáng tạo để phù hợp với hình khối kiến trúc Biệt thự. Mẫu thiết kế Biệt thự Hiện đại toát lên nét đẹp tinh tế, khỏe khoắn và bề thế.

Công năng gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách thông với kho rượu, gara ô tô và bể bơi lộ thiên trên tầng tum.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-9
Mẫu thiết kế Nhà đẹp phong cách Hiện đại có bể bơi

3. Những hình ảnh thi công Biệt thự thực tế đẹp

Apollo Việt tự hào là đơn vị với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công kiến trúc, nội thất nhà biệt thự và các công trình kinh doanh. Hãy cùng Apollo Việt khám phá những công trình nhà đẹp đang trong giai đoạn thi công do Apollo Việt thiết kế nhé.

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-10
Biệt thự mái Thái 3 tầng thanh lịch, cuốn hút ở Hải Dương
kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-11
Biệt thự Tân cổ điển 3 tầng 1 tum đẹp xuất sắc ở Hưng Yên
kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-12
Lâu đài Tân cổ điển đẹp xuất sắc ở Hưng Yên
kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-13
Nhà vườn 1 tầng mái Thái đẹp ở Hải Dương
kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-14
Biệt thự Hiện đại đẹp 3 tầng sang chảnh ở Ninh Bình

4. Cần chuẩn bị những gì trước khi tiến hành thi công biệt thự?

Trước khi bắt đầu thi công bất cứ một công trình nhà đẹp nào, chủ đầu tư phải có sự chuẩn bị và tìm hiểu về các hạng mục liên quan. Sau đây là các hạng mục chúng tôi đề cập trong quá trình thi công xây dựng:

4.1. Vật liệu sử dụng trong quá trình thi công

Các vật liệu cần có khi thi công biệt thự bao gồm:

- Sắt, thép sử dụng vật liệu chính hãng từ các thương hiệu có tiếng như Việt Nhật, Việt Mỹ và Pomina

- Xi măng: Lavilla, Insee sử dụng cho công tác đổ bê tông. Hà Tiên, Sao Mai sẽ sử dụng cho công tác xây tô

- Gạch tuynel, cát vàng, ống nước pvc, ống cứng, dây ruột gà, bê tông, dây điện Cadivi, dây cáp, chống thấm,….

4.2. Các máy móc, thiết bị phục vụ công tác thi công

Bên cạnh việc chuẩn bị các vật liệu xây dựng, các trang thiết bị như máy móc và các thiết bị chuyên dụng cũng rất cần thiết cho quá trình thi công. Những thiết bị được sử dụng thường xuyên cho thi công công trình biệt thự bao gồm:

- Máy đầm cóc, máy đục phá bê tông, máy tời, máy đầm dùi, máy khoan đất, giàn giáo, coffa sắt

- Máy gia công sắt thép, máy xúc đào, xe tải, máy dầm bàn chạy xăng, máy trộn bê tông, cần cầu tháp

- Máy cắt lõi bê tông, máy laser, máy Nivo điện tử, máy cán nền bê tông, máy đo độ ẩm,…

kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-biet-thu-huu-ich-hien-nay-15
Cần nghiên cứu và chuẩn bị thật kỹ lưỡng trước khi xây dựng thi công biệt thự

4.3. Trang thiết bị cung cấp cho thi công công trình xây dựng

Nhà thầu cần lưu ý đến yếu tố an toàn lao động để đảm bảo cho công trình được tiến hành thuận lợi. Những hạng mục khác không thể thiếu trong công tác thi công biệt thự gồm:

- Quần áo bảo hộ lao động

- Bình chữa cháy

- Bao che công trình

- Lưới chống rơi

- Tủ điện chống giật

- Xịt chống muỗi

- Thùng rác và nhà vệ sinh

5. Báo giá tư vấn thiết kế, thi công biệt thự đẹp

Báo giá thiết kế biệt thự sẽ bao gồm:

- Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự

- Báo giá thiết kế nội thất biệt thự

Báo giá thi công biệt thự bao gồm:

- Báo giá xây dựng thô

- Báo giá xây dựng hoàn thiện

Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự hữu ích hiện nay
Báo giá thiết kế, thi công biệt thự chính xác nhất tại Apollo Việt

6. Cần lưu ý những gì khi thi công biệt thự?

Nếu bạn đang có ý định xây cho mình và gia đình một căn biệt thự thì hãy cùng chúng tôi lướt qua một số bước cơ bản để có thể thiết kế thi công biệt thự làm sao tối ưu nhất sau đây:

6.1. Bạn phải xác định được ý tưởng cơ bản về biệt thự mình muốn xây dựng

Để làm được điều này thì bạn phải xác định các công năng và nhu cầu mà bạn cùng các thành viên trong gia đình mong muốn. Từ đó, bạn có thể có ý tưởng khái quát về biệt thự tương lai của mình.

6.2. Khi đã xác định được ý tưởng cơ bản, bạn phải lựa chọn giải pháp thiết kế thi công biệt thự

Việc này sẽ được thực hiện một cách hoàn hảo và nhanh chóng nếu bạn tìm tới các đơn vị tư vấn thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp và có uy tín. Một trong những đơn vị tốt nhất về thiết kế thi công biệt thự hiện nay được mọi người đánh giá cao đó là kiến trúc Apollo Việt. Với sự giúp đỡ của những chuyên gia về các vấn đề như thủ tục pháp lý, kỹ thuật, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, các chuyên gia về thẩm mỹ… sẽ giúp bạn đề ra những giải pháp tối ưu nhất dành cho căn biệt thự của mình. Bởi từ những ý tưởng ban đầu của bạn cùng với những yêu cầu về công năng tiện ích của biệt thự mà bạn đặt ra, sẽ cần được các chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn hợp lý và tối ưu hóa như: Bố trí phòng ốc, phòng ngủ, phòng bếp, phòng thờ, màu sắc, bố cục… sao cho tối ưu và đảm bảo các vấn đề về thẩm mỹ, phong thủy và độ an toàn của biệt thự.

6.3. Lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự

Việc lập kế hoạch tài chính rất quan trọng trong việc thiết kế thi công biệt thự, có ảnh hưởng tới sự hoàn thiện của căn biệt thự. Bởi vậy bạn lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự gồm các phần như sau: Ước tính và lập bảng chi phí xây dựng cơ bản của biệt thự, tính chi phí dự tính mua sắm đồ nội thất, dự tính các chi phí phát sinh để hoàn thiện biệt thự. Khi bạn tính toán và hoạch định được càng tỉ mỉ và chính xác thì quá trình thiết kế thi công biệt thự diễn ra càng thuận lợi, nhanh chóng và hoàn thiện.

6.4. Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt và giá thành hợp lý

Việc lựa chọn nguyên vật liệu cũng rất quan trọng. Với sự giúp đỡ của kiến trúc Apollo Việt thì bạn sẽ dễ dàng chọn được những nguyên vật liệu tốt nhất, giá thành hợp lý nhất từ những đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng hàng đầu trên thị trường hiện nay. Chúng tôi đều có thể tư vấn và giới thiệu cho bạn những đơn vị phù hợp nhất.

6.5. Chuẩn bị các thủ tục pháp lý và các vấn đề liên quan

Việc thi công biệt thự đúng theo giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn tránh được tình trạng gặp rắc rối như bị đình chỉ thi công, thậm chí bị cưỡng chế tháo dỡ và các khoản phạt rất nặng do vi phạm các điều luật. Ngoài ra còn một số các vấn đề về pháp luật như quyền sở hữu đất, các quy định về xây dựng… mà bạn cần phải chuẩn bị trước khi tiến hành xây biệt thự để đảm bảo quá trình xây dựng biệt thự được diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự hữu ích hiện nay
Chuẩn bị các thủ tục pháp lý và các vấn đề liên quan

6.6. Lựa chọn nhà thầu giám sát và thi công biệt thự uy tín

Tất nhiên là sau khi có được bản thiết kế biệt thự tối ưu nhất dành cho bạn cùng các dự toán về chi phí, đơn vị cung cấp nguyên vật liệu tốt thì việc tìm được các nhà thầu và giám sát thi công biệt thự uy tín là một phần rất quan trọng.

Lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn là: Bạn cần tính toán và tìm hiểu kỹ lưỡng về cách tính diện tích, tổng số tiền hợp đồng, nội dung hợp đồng công việc, các vấn đề về an toàn lao động, tiến độ thi công…

Tuy nhiên, chúng tôi cũng có thể tư vấn cho bạn một số đơn vị nhà thầu uy tín mà chúng tôi có quen biết để bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn.

Trên đây là một số bước cơ bản bạn cần lưu ý khi có nhu cầu muốn thiết kế thi công cho mình một căn biệt thự. Và bạn đừng quên liên hệ với chúng tôi để có được những mẫu thiết kế biệt thự tuyệt đẹp hiện nay.

Kiến trúc Apollo Việt rất hân hạnh được hợp tác và đem tới một bản thiết kế biệt thự đẹp và tối ưu nhất dành cho bạn cùng với những lời tư vấn hữu ích về các vấn đề liên quan khác.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được nghe tư vấn trực tiếp bởi các kiến trúc sư!

Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự hữu ích hiện nay, 1 rm_ratings 1 rm_ratings
5/5 - Có 1 Bình chọn
Xem thêm:

BÀI VIẾT ĐÃ XEM:

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của KIẾN TRÚC APOLLO VIỆT, Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, điện thoại.
Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, mặt tiền, chiều dài. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

0334 511 135