Khách sạn 3 sao

Thiết kế khách sạn 3 sao là một công việc không hề đơn giản và nó chịu ảnh hưởng từ rất nhiều những tiêu chí khác nhau để tạo nên sự chuyên nghiệp, thương hiệu cũng như là phong cách thiết kế độc đáo và riêng biệt giúp cho khách sạn thu hút khách hàng đến với mình. Để có được những điều này thì bạn nên cần phải chú ý tới những khái niệm tổng quan về thiết kế khách sạn 3 sao mà Kiến trúc Apollo Việt chia sẻ sau đây.

Dưới đây là vô vàn các mẫu Khách sạn 3 sao đẹp được thiết kế đúng tiêu chuẩn theo quy định hiện hành của Việt Nam, mời bạn đọc tham khảo:

Khách sạn 3 sao, 63 rm_ratings 63 rm_ratings
4.75/5 - Có 63 đánh giá

Nếu như bạn đang có ý định thiết kế khách sạn 3 sao thì trước tiên bạn cần phải tìm hiểu những tiêu chuẩn cũng như khái niệm tổng quan về khách sạn 3 sao hiện nay để có thể tính toán kỹ lưỡng và thực hiện đúng theo các tiêu chuẩn để phát huy được hết những công năng, thẩm mỹ và sức thu hút khách của nó để mang lại lợi ích kinh doanh cho chủ đầu tư khách sạn. Vậy thế nào là thiết kế khách sạn 3 sao đúng với những tiêu chuẩn hiện nay?

thiet-ke-khach-san-3-sao-KT19012
Thiết kế khách sạn 3 sao phong cách Tân cổ điển đẹp cuốn hút tại Bắc Ninh

1. Những khái niệm cơ bản về thiết kế khách sạn 3 sao đẹp

Khách sạn 3 sao là những kiểu khách sạn được thiết kế theo các phong cách kiến trúc khác nhau từ kiến trúc Cổ điển, kiến trúc Tân cổ điển cho đến kiến trúc Hiện đại… nhưng điểm đặc biệt đó là khách sạn 3 sao phải có tối thiểu 50 phòng và được đặt ở vị trí có giao thông thuận tiện với cảnh quan sạch sẽ, có cơ sở vật chất cùng trang thiết bị với chất lượng phục vụ cao để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.

Dù được thiết kế theo phong cách và ý tưởng nào đi chăng nữa thì nó cần phải thể hiện được quy mô, đẳng cấp và sự sang trọng bền vững cho công trình, đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn của thiết kế khách sạn 3 sao nhằm thu hút được sự quan tâm của khách du lịch. Hơn những thế thì trong quá trình thiết kế và thi công cũng đều phải đảm bảo các tiêu chí chất lượng đặt ra.

2. Thiết kế mẫu khách sạn 3 sao mang lại những ưu điểm gì?

Bản thiết kế kiểu khách sạn 3 sao và thi công nội thất khách sạn 3 sao nhìn chung có vẻ tương đối dễ dàng và nhanh chóng hơn, vì yêu cầu của mẫu khách sạn 3 sao này là các trang thiết bị vừa đủ cho khách hàng sử dụng và đương nhiên vẫn phải đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

Hầu hết các khách sạn 3 sao tại Việt Nam đều phải sở hữu thiết kế đẹp, sang trọng với phong cách thiết kế độc đáo. Thông thường những khách sạn càng đẹp, sở hữu càng nhiều góc view lý tưởng sẽ để lại ấn tượng tốt đối với du khách, vì tại đó họ có thể lưu giữ những kỷ niệm đẹp trong chuyến đi.

Nguyên vật liệu được lựa chọn để xây dựng khách sạn có chất lượng cao, đảm bảo các yếu tố về độ bền, thẩm mỹ.

3. Tiêu chuẩn thiết kế Khách sạn 3 sao đầy đủ nhất theo quy định hiện hành

3.1. Tiêu chuẩn về vị trí, kiến trúc của khách sạn 3 sao

3.1.1. Về vị trí của một khách sạn 3 sao đạt chuẩn

Một khách sạn 3 sao muốn thu hút khách thì trước tiên phải nằm ở một vị trí có giao thông thuận tiện, gần các con đường lớn, bến xe, nhà ga, sân bay (nếu có) để tiện cho việc đi lại. Nếu gần trung tâm, các điểm vui chơi – du lịch thì càng tốt, đặc biệt phải nơi có bầu không khí trong lành, ít khói bụi…

3.1.2. Về kiến trúc của thiết kế khách sạn 3 sao

Theo tiêu chuẩn khách sạn 3 sao Việt Nam, khách sạn phải sở hữu kiểu thiết kế độc đáo, nhất là kiến trúc bên trong. Tùy thuộc vào ý tưởng của chủ đầu tư và kiến trúc sư mà lựa chọn phong cách sao cho phù hợp như phong cách Cổ điển hay Tân cổ điển hay Hiện đại. Để gây được ấn tượng, khách sạn nên xen lẫn yếu tố văn hóa địa phương, tạo cho du khách cảm giác thân thuộc, thoải mái.

Hơn nữa thiết kế kiến trúc cũng phải phù hợp với nhu cầu kinh doanh. Khu vực dịch vụ cần bố trí thuận tiện, đáp ứng nhu cầu khách hàng. Có cửa ra vào dành riêng cho nhân viên và khách, cho người khuyết tật. Ngoài ra, nội – ngoại thất phải được bài trí hài hòa, toát lên vẻ sang trọng, lịch sự.

Về quy mô khách sạn: Hầu hết các khách sạn 3 sao đều có ba khu vực chính: sảnh khách sạn, phòng nghỉ và các phòng chức năng riêng.

Sảnh khách sạn: Tiêu chuẩn phải rộng rãi (khoảng 35 m2), thiết kế sang trọng, có khu vực ghế ngồi, nhà vệ sinh gần khu vực sảnh, có khu vực hút thuốc riêng.

Phỏng ngủ: Khách sạn có tối thiểu 50 phòng trở lên, hệ thống phòng phân chia rõ ràng: phòng đơn, đôi, phòng thường, VIP. Diện tích mỗi phòng đơn tối thiểu là 18 m2 phòng đôi là 22 m2. Thiết kế đẹp, đầy đủ các nội thất, tiện nghi cần thiết. Mọi thứ bài trí hợp lý tạo sự thoải mái, dể chịu nhất.

Các phòng chức năng: Bên cạnh các phòng ngủ, khách sạn 3 sao phải được bố trí thêm các phòng chức năng như: phòng giải trí, nhà hàng, quán bar, phòng tổ chức sự kiện…

Không gian xanh: Tất cả các khách sạn 3 sao, nhất là khách sạn thiên về nghỉ dưỡng phải có sân vườn, cây xanh và hồ bơi. Trồng cây xây ở các khu vực công cộng để tạo bóng mát, giúp du khách không cảm thấy khó chịu.

Khu vực để xe: Chỗ để xe phải đáp ứng tối thiểu 5% trên tổng số buồng ngủ. Nếu chỗ để xe tách rời thì cũng không được xa khách sạn quá 200 m và phải thoáng mát, sạch sẽ, an ninh tốt, có hệ thống camera theo dõi, nhân viên bảo vệ, thẻ giữ xe rõ ràng.

Nhà hàng & quầy bar: Có ít nhất 1 nhà hàng và quầy bar. Khuôn viên ăn uống sang trọng, số ghế đảm bảo tối thiểu 60% số giường và cần có dịch vụ phục vụ ăn tận phòng. Quán bar phải có những loại rượu vang, đồ uống đặc biệt, âm thanh – ánh sáng tốt. Thông thường quầy bar của khách sạn 3 sao được đặt ở tầng 1, diện tích tùy quy mô.

Khu vực bếp: Gồm đầy đủ các khu: khu bảo quản thực phẩm, khu chế biến, khu ra món, khu để dụng cụ… Toàn bộ cần thiết kế thuận tiện cho việc đi lại, vận chuyển thức ăn. Gian bếp tận hưởng tối đa ánh sáng tự nhiên và lắp đặt hệ thống ánh sáng đèn điện, đảm bảo luôn đủ ánh sáng để làm việc. Hệ thống dẫn ga an toàn, đạt chuẩn; tường không thấm nước, dễ lau chùi. Phòng vệ sinh bố trí tách biệt khỏi khu vực bếp.

Phòng hội nghị – sự kiện: Các phòng: hội nghị, hội thảo, hội họp có sức chứa tối thiểu 30 ghế ngồi. Trang thiết bị, nội thất hiện đại, hệ thống nghe nhìn đầy đủ, đảm bảo.

Khu vực bếp: Gồm đầy đủ các khu: khu bảo quản thực phẩm, khu chế biến, khu ra món, khu để dụng cụ… Toàn bộ cần thiết kế thuận tiện cho việc đi lại, vận chuyển thức ăn. Gian bếp tận hưởng tối đa ánh sáng tự nhiên và lắp đặt hệ thống ánh sáng đèn điện, đảm bảo luôn đủ ánh sáng để làm việc. Hệ thống dẫn ga an toàn, đạt chuẩn; tường không thấm nước, dễ lau chùi. Phòng vệ sinh bố trí tách biệt khỏi khu vực bếp.

Phòng hội nghị – sự kiện: Các phòng: hội nghị, hội thảo, hội họp có sức chứa tối thiểu 30 ghế ngồi. Trang thiết bị, nội thất hiện đại, hệ thống nghe nhìn đầy đủ, đảm bảo.

Khu vực kho: Kho chứa cũng là một tiêu chuẩn khách sạn 3 sao phải có. Khu vực kho chia làm 2 loại:

  • Kho bảo quản nguyên vật liệu, thực phẩm: Nằm ở vị trí thích hợp, được trang bị các thiết bị bảo quản, có kho mát, kho đông lạnh.
  • Kho để đồ dùng và thiết bị dự phòng: Chứa các đồ dùng trong khách sạn, xử lý các sự cố hư hỏng, thiếu hay thay thế khi cần.

Hành lang, cầu thang: Phải rộng rãi, dễ dàng đi lại và được thiết kế độc đáo. Có hệ thống thoát hiểm, báo cháy,… đảm bảo an toàn trong tình huống khẩn cấp.

Khu vực của cán bộ, nhân viên: Trong khách sạn, khu vực dành cho cán bộ, nhân viên cần thiết kế tách biệt. Đây là nơi bảo mật thông thông tin và cất giữ đồ đạc, trang thiết bị. Cán bộ, nhân viên sẽ có phòng tay đồ, tủ đựng đồ cá nhân, phòng ăn, phòng vệ sinh riêng.

3.2. Tiêu chuẩn về trang thiết bị, tiện nghi của khách sạn 3 sao

Sảnh lễ tân:

- Quầy lễ tân đón tiếp, giao dịch với khách

- Điện thoại bàn

- Máy tính/laptop

- Bàn ghế tiếp khách

- Bảng hoặc màn hình niêm yết giá, cách thanh toàn và các thông tin liên quan

- Thiết bị thanh toán bằng thẻ tín dụng

- Tủ giữ đồ đạc, hành lý co khách

- Cửa ra vào tự động

- Wifi sóng mạnh

- Xe đẩy cho người khuyết tật

Phòng ngủ/buồng ngủ:

- Giường đơn kích thước 1x2m, gường đôi 1.6x2m

- Nệm dày 20 cm, gối hơi

- Ga bọc nêm, gối, chăn

- Tủ hoặc kệ đầu giường

- Tủ quần áo có móc treo

- Điện thoại bàn

- Wifi

- Bàn làm việc

- Rèm cửa

- Điều hòa

- Tivi màn hình phẳng

- Minibar có thức ăn, đồ uống nhẹ

- Thảm trải phòng

- Chuông bấm cửa

- Dép đi trong phòng

- Phòng vệ sinh riêng với chậu rửa mặt, bệ giặt đồ, gương soi, móc treo quần áo, bồn cầu, giấy vệ sinh, xà phòng, khăn mặt, kem và bàn chải đánh răng, dầu gội…

Phòng vệ sinh các khu vực công cộng:

- Chậu rửa mặt, gương soi

- Máy sấy khô tay

- Giấy khăn lau

- Bồ cầu, vòi nước di dộng

- Bồn tiểu (đối với nhà vệ sinh nam)

- Thùng rác có nắp đậy

- Móc treo quần áo

- Thiết bị thông gió

- Nước rửa tay…

Phòng hội nghị:

- Thiết bị âm thanh: loa, micro

- Thiết bị nhìn: máy chiếu, màn chiếu

- Bàn ghế, hệ thống camera, thảm trải sàn, trang thiết bị phòng họp

- Điều hòa không khí, hệ thống thông gió

- Sơ đồ chỉ dẫn và đèn bào thoát hiểm

Nhà hàng, quầy bar, bếp

- Bàn ghế (bàn sơ chế, chế biến không thấm nước)

- Dụng cụ ăn uống và tủ đựng

- Trang thiết bị phục vụ ăn tự chọn

- Bồn rửa: dụng cụ ăn, nguyên vật liệu

- Hệ thống thoát nước

- Thùng rác có nắp đậy

- Ánh sáng, âm thanh tốt

- Điều hòa không khí cho nhà hàng…

Hành lang & cầu thang:

- Thang máy dành cho khách

- Thang máy dành cho cán bộ, nhân viên

- Sơ đồ, biển chỉ dẫn thoát hiểm

- Các biển chỉ dẫn chức năng

- Cửa thoát hiểm

- Tiêu chuẩn về chất lượng mức độ phục vụ

Về chất lượng phục vụ: Chất lượng phục vụ là một trong những tiêu chuẩn của 1 khách sạn 3 sao cần phải có, nó quyết định đến mức độ hài lòng của khách hàng. Theo đó khách sạn cần:

- Có quy trình phục vụ hợp lý, khoa học, phục vụ đúng kỹ thuật nghiệp vụ

- Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, luôn có thái độ thân thiện

- Tác phong làm việc của nhân viên nhanh nhẹn, nhiệt tình, chu đáo

Về phục vụ ăn uống:

- Phục vụ ăn uống từ 6h sáng đến 22h tối

- Phục vụ 3 bữa/ngày: sáng, trưa, tối

- Cung cấp thực đơn da dạng các món

- Ăn uống theo yêu cầu: tự chọn, tiệc, tại phòng

Về phục vụ buồng phòng:

- Nhân viên buồng phòng túc trực 24/24

- Vệ sinh buồng ngủ 1 lần/ngày

- Thay chăn, ga, gối, nệm theo yêu cầu cả khách và khi trả phòng

- Thường xuyên thay các dụng cụ cá nhân trong phòng: khăn mặt, bàn chải,…

- Kiểm tra phòng khi khách check-out

Các dịch vụ khác:

- Dịch vụ văn phòng, bán hàng (tạp hóa, quà lưu niệm)

- Dịch vụ đặt chỗ: vé máy bay, tàu, xe, vé tham quan

- Thu đổi ngoại tệ

- Dịch vụ giải trí, hội họp

- Giặt là khô, giặt hơi nhanh

4. Chi phí khi thiết kế kiến trúc khách sạn 3 sao có đắt không?

4.1. Chi phí thiết kế khách sạn

Trong tổng chi phí xây dựng khách sạn 3 sao thường thì đây sẽ là khoản chi phí được tính dựa trên diện tích sản của tầng.

Theo như khảo sát thì mức giá trung bình khoảng từ 150 – 400 nghìn/m2. Từ đây anh/chị sẽ dựa vào diện tích sàn của các tầng trong khách sạn sau đó nhân lên để tính ra chi phí thiết kế khách sạn.

4.2. Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Về chi phí xây dựng khách sạn 3 sao thường lớn đối với các nhà đầu tư bởi vì quy mô cộng và kỹ thuật xây dựng sẽ hoàn toàn khác so với những công trình nhà ở, biệt thự hay các kiểu mẫu khách sạn 1 sao, 2 sao.

Từng hạng mục sẽ có những khoản chi phí đầu tư riêng và nhà đầu tư cần phải theo dõi vì nhiều khi thời gian sẽ kéo dài hơn dự tính vì có những sự cố không mong muốn.

Hoàn thiện kiến trúc cần phải đảm bảo được yếu tố: Độc đáo – Đẹp – Sang trọng

Tuy nhiên cùng với đó cũng phải tính toán một cách cực kỳ chi tiết và kỹ lưỡng để đảm bảo những tiêu chuẩn và đúng số phòng như trong thiết kế.

Thường thì một khách sạn 3 sao có ít nhất 50 phòng ngủ gồm có :

- Buồng 1 giường đơn 17m2

- Buồng 1 giường đôi 23m2

- Buồng 2 giường đơn 23m2

Bên cạnh đó còn có các phòng chức năng khác như:

- Phòng hội thảo

- Phòng hội nghị

- Phòng bếp

- Bar

- Nhà hàng

- Kho, …

Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao từ 3 tầng trở lên phải thiết kế thêm:

- Thang máy

- Hệ thống điện

- Thông gió

- Thoát nước, …

4.3. Chi phí hoàn thiện nội thất – ngoại thất

Hoàn thiện nội thất – ngoại thất trong khách sạn chiếm vai trò hết sức quan trọng và thường được đề cao yếu tố thẩm mỹ.

Từ bên trong và bên ngoài cần được trau chuốt một cách cẩn thận và tỉ mỉ nhất để cho không gian hài hòa, tinh tế. Tùy thuộc vào không gian mà có thể trang trí thêm cây xanh tạo nên một bầu không khí trong lành nhất.

Tiền sảnh rộng rãi, nội thất nên đơn giản.

Khu vực phòng ngủ nên lựa chọn nội thất sao cho tạo cảm giác thoải mái, gần gũi cho khách hàng.

Khu vực bếp luôn đảm bảo chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm lên hàng đầu.

4.4. Tổng chi phí xây dựng khách sạn 3 sao

Với những hạng mục nói trên chắc chắn các chủ đầu tư sẽ thắc mắc tổng chi phí xây khách sạn 3 sao này có lớn hay là không?

Thường thì chi phí thiết kế kiến trúc khách sạn 3 sao sẽ có giá từ 220 – 400 nghìn/m2 tùy thuộc vào độ phức tạp cũng như quy mô khách sạn nhỏ hay lớn.

5. Bật mí đơn vị lành nghề chuyên thiết kế khách sạn 3 sao đẹp tại Việt Nam

- Kiến trúc Apollo Việt, công ty thiết kế và giám sát các công trình nội ngoại thất đẳng cấp theo mọi phong cách kiến trúc với từng diện tích xây dựng cũng như phù hợp với tiềm lực của gia chủ.

- Mỗi một Sản phẩm do Apollo Việt là đóng góp của cả 1 tập thể được đào tạo bài bản, làm việc chỉnh chu, chuyên nghiệp cùng với đó là bề dày kinh nghiệp trên 1000 công trình Biệt thự tân cổ điển thực tế trên khắp cả nước.

- Mỗi công trình là 1 tác phẩm nghệ thuật, là 1 sản phẩm là kết tinh từ chất xám, sự sáng tạo của Apollo Việt

- Tập thể từ lãnh đạo đến Đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư,…làm việc chỉnh chu, chuyên nghiệp, trình độ cao, nhiệt tình nhiệt huyết.

- Tư vấn thiết kế nhà ở đảm bảo chuẩn phong thủy mang đến sự thịnh vượng và phúc khí cho gia chủ.

- Kiến trúc sư chủ trì thực hiện giám sát thực địa công trình, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc cho gia đình gia chủ.

- Bộ hồ sơ thiết kế được Kiểm tra, kiểm duyệt đầy đủ bởi Kiến trúc sư phụ trách chính công trình và Kiến trúc sư chủ trì trước khi bộ hồ sơ được bàn giao đến tay chủ đầu tư đầy đủ 4 phần: Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước, Dự toán.

- Thường xuyên và liên tục giám sát thực tế và giám sát từ xa, hỗ trợ nhiệt tình 24/7 giúp gia chủ xây dựng ngôi nhà hoàn hảo.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để CHẮC CHẮN rằng bạn sẽ HÀI LÒNG khi được trải nghiệm gói dịch vụ TUYỆT VỜI nhất và sở hữu ngôi nhà ƯNG Ý NHẤT!

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của KIẾN TRÚC APOLLO VIỆT, Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, điện thoại.
Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, mặt tiền, chiều dài. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

Xem hướng nhà

Xem tuổi xây dựng

Xem dự toán công trình và báo giá trọn gói